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2018年1月份物业按揭贷款统计

2020-08-09
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澳门金融管理局今天发布的统计显示,2018年1月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款同时按月上升。在未偿还贷款总额方面,住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月录得增长。

新批核借贷

2018年1月份新批核的住宅按揭贷款按月增加14.9%至36亿澳门元。其中,佔新批核住宅按揭贷款97.5%的居民部份按月上升15.2%至35亿澳门元;非居民部份按月亦增加5.5%至9千万澳门元。2017年11月至2018年1月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为36亿澳门元,较上期(2017年10月至12月)增加8.2%。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为3亿2千万澳门元,按月比较基本持平;其中,佔新批核楼花按揭贷款98.9%的居民部份按月上升3.5%。

新批核的商用物业贷款按月增加135.1%至130亿澳门元。其中,佔新批核商用物业贷款62.6%的居民部份按月上升51.0%至81亿澳门元;非居民部份则由以商舖作为抵押品的大额贷款带动而上升至49亿澳门元。2017年11月至2018年1月的新批核商用物业贷款每月平均数为84亿澳门元,较上期(2017年10月至12月)上升50.7%。

未偿还按揭贷款总额

截至2018年1月底,未偿还住宅按揭贷款总额达1,897亿澳门元,按月微升0.1%,与一年前比较亦增加4.5%;其中,居民部份佔93.6%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月上升0.3%,而非居民部份则减少1.7%。

未偿还商用物业贷款总额按月增加2.6%,而与一年前比较亦增加8.1%,至1,833亿澳门元;其中,居民部份佔 89.1%。与一个月前比较,居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款按月分别上升1.2%及16.0%。

贷款拖欠比率

2018年1月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.20%,按月微升0.01个百分点,与一年前比较亦增加0.02个百分点;而商用物业贷款拖欠比率为0.14%,按月基本持平,与一年前比较则上升0.01个百分点。